< 轉載 > 第二波實價揭露昨上線 低單價現形 北市不乏2字頭

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〔記者徐義平／台北報導〕第二波實價揭露昨上線，北市北投區竟出現每坪價格二十二．一萬元的登錄物件，為此次北市揭露資訊最低單價，跌破民眾眼鏡。此外，南港、文山、萬華、內湖等區域，也都出現每坪低於三十萬元的物件。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，第一波實價揭露資訊上線時，便有部分區域出現相對低單價的物件，讓過往高不可攀的房價印象逐步被打破。這次更有五個行政區出現每坪低於三十萬元的物件，對於民眾來說，成家夢並非如此遙遠。

根據住商不動產企研室調查，第二波實價登錄價格，除公寓出現相較第一波更低的登錄單價外，大台北重劃區也出現低價往下修的情況，包括新板特區、新莊副都心與頭前重劃區等。

政治大學地政系教授張金鶚表示，其實北市房價並非都高高在上，部分民眾更可能在實價登錄前，買高、買貴了；就第二波實價揭露訊息來看，民眾可掌握更多議價條件與談判籌碼。

張金鶚建議，民眾不用急著購屋，可等到明年一月實價揭露資訊較充足時，發揮更大衝擊房價的效果，對於民眾來說才是相對適當的進場時機。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，購屋不外乎外部與內在條件，這次五個行政區出現較低登錄單價的物件，因為這些路段多屬較低房價的區域，若再加上個案屋況等條件落差，都是影響房價的關鍵因素。徐佳馨表示，第二波價格發布後，民眾議價態度將更積極，屋主能否接受則有待觀察；加上銀行限縮貸款，想要在現階段拚出亮眼價格，難度頗高。

轉載 兩樣的結果 – 心裡裝的是什麼 行出來便是什麼

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1       剛硬的心試探神  陷入罪中

以弗所書  Ephesians   4 : 18 – 19

4:18 他們心地昏昧，與　神所賜的生命隔絕了，都因自己無知，心裡剛硬；
Having the understanding darkened, being alienated from the life of God through the ignorance that is in them, because of the blindness of their heart: blindness: or, hardness
4:19 良心既然喪盡，就放縱私慾，貪行種種的污穢。
Who being past feeling have given themselves over unto lasciviousness, to work all uncleanness with greediness.

羅馬書  Romans  2 : 5 – 6

2:5 你竟任著你剛硬不悔改的心，為自己積蓄忿怒，以致　神震怒，顯他公義審判的日子來到。
But after thy hardness and impenitent heart treasurest up unto thyself wrath against the day of wrath and revelation of the righteous judgment of God;
2:6 他必照各人的行為報應各人。
Who will render to every man according to his deeds:

2       像小孩心的親近神  得耶穌祝福

雅各書  James  3 : 17

3:17 惟獨從上頭來的智慧，先是清潔，後是和平，溫良柔順，滿有憐憫，多結善果，沒有偏見，沒有假冒。
But the wisdom that is from above is first pure, then peaceable, gentle, and easy to be intreated, full of mercy and good fruits, without partiality, and without hypocrisy. partiality: or, wrangling

轉載  Fwd: HOMANTIN SITE (何文田站點)

建設需要時間來完成而破壞在幾秒鐘內達到。

適應需要時間來實現，而改變在突然爆炸。

生活需要時間來滋養信心在匆忙而變淡。

 

然而，耶穌的昨天，今天或明天永遠不會失敗。

雖然我們是弱者，總是失敗，耶穌愛我們，直到結束。